Estudio de alquileres permitió al Poder Judicial renegociar contratos y reducir costos
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- Publicado: Jueves, 16 Diciembre 2021 09:20
- Durante el año 2021 el Poder Judicial estudio para el cumplimiento de la Norma de Ejecución Presupuestaria N° 13 “Estudios de Costo-beneficio en contratos de alquileres de edificios, locales y terrenos”.
- Recursos ahorrados se estiman en ₡151.590.820,39 anuales.
El estudio consistió en la revisión de los 188 contratos que mantiene el Poder Judicial en alquileres de locales, edificios y terrenos, para albergar los diversos despachos judiciales en todo el país, con el fin de determinar una posible renegociación con la persona propietaria respecto al precio del alquiler mensual.
Esta labor estuvo a cargo de la Dirección Ejecutiva y contó con la colaboración de un equipo interdisciplinario que analizó las propuestas de renegociación y los contratos en los que se registraron impedimentos para promover reducción de los costos.
Con la revisión se logró identificar que 70 contratos de alquiler eran objeto de renegociación; ya que el precio del alquiler era mayor al precio de mercado establecido; en 48 de estos contratos las personas propietarias accedieron a un rebajo en el monto del alquiler mensual; lo cual le permitió a la Institución obtener un ahorro total aproximado de ₡12.632.568,37 al mes, que al año representaría un estimado de ₡151.590.820,39, en la planilla de alquileres. Dicho monto podría variar debido a que algunos contratos se encuentran en dólares americanos
Los recursos ahorrados se destinaron para cubrir las deficiencias en el pago de los compromisos contractuales del Poder Judicial correspondientes al 2021, debido a variaciones en el tipo de cambio.
Para los 24 contratos restantes, donde la persona arrendataria no aceptó la renegociación del precio del alquiler, el equipo a cargo valoró las justificaciones brindadas por la persona arrendataria y por las Administraciones Regionales o el centro de responsabilidad. En algunos de los casos, se dispuso la búsqueda de nuevas opciones de alquiler en zonas específicas, tal como lo acordó el Consejo Superior.
El acuerdo del Consejo Superior también estableció la responsabilidad de la Dirección Ejecutiva de presentar este informe ante la Secretaría Técnica de la Autoridad Presupuestaria del Ministerio de Hacienda, sobre los resultados obtenidos en cumplimiento de la Norma Presupuestaria N° 13.
